2021年，为了响应国家全面推进乡村振兴和加快农业农村现代化的号召，围绕“美丽中国”、“健康中国”、“粮油安全”等重大战略需求，结合总书记和国务院副总理胡春华《关于油用牡丹高速发展的几点建议》的批示，同时解决农场产品存储和深加工等长期发展存在的问题，天香源以一二三产深度融合为发展思路，集产学研于一体，建昌县天香源生态农场有限责任公司投资1.5亿元建设高新农业科技产业园区。

天香源高新农业产业科技园区项目规划占地27335平方米，总建筑面积31395.02平方米。其中，建设科研办公楼7084.08平方米，设有先进的组培实验室、化验室等相关科研配套设施；新建牡丹种苗繁育实验基地3501.8平方米；建设生产车间5628平方米，引进全自动牡丹籽、核桃、山杏等植物油生产线1条，采用低温冷榨工艺，全封闭无菌生产，年生产能力可达1000吨以上；新建牡丹酒、牡丹饮料、牡丹全花茶花蕊茶生产线各1条；配套仓储物流设施15181.4平方米，保鲜和冷藏库容量为10000m³。项目投产后，可实现年产值10920万元，可上缴利税1265.46万元。

现与中国科学院植物研究所、辽宁省农业科学院联合共建“天香源牡丹专家工作站”“北方寒地牡丹种质资源圃”；与辽宁省农科院合作共建“科企示范基地”，并授予“辽宁省农业科学院乡村振兴科技示范基地”和“辽宁省农业科学院院标”标识使用单位；与辽宁省农业科学院和辽宁省园艺学会，联合共建“学会服务站”。成功申报辽宁省科技厅2022年度第三批揭榜挂帅项目（科技攻关专项）以及首批典型实质性产学研联盟。拥有14项专利。分别在建昌县牤牛营子乡、喇嘛洞镇、大屯镇、素珠营子乡、头道营子乡、鸽子洞乡、兴城市药王镇等七乡镇十以村，累计繁育三年生优质牡丹种苗500万株，年出产优质牡丹籽50吨，远销内蒙古、吉林、黑龙江等地。牡丹种质资源圃共收集国内外牡丹芍药种质资源1084份。栽植油用牡丹150万株，观赏牡丹10万株，成功移植100-500年牡丹古树200株，最高树龄达到500余年，30-50年花龄牡丹2000株，打破了“自古牡丹不出关”的种植格局。目前已成为东北最大的牡丹种植基地，以“关东第一牡丹园”闻名遐迩。

依托产业与科技创新，现与建昌县乡村振兴局共同实施庭院经济项目。正在申报国家级水土保持科技示范园和高新技术企业。

在园区落成后，天香源高新农业产业科技园区与中国科学院植物研究所、辽宁省农业科学院围绕东北牡丹产业发展，以发展观赏牡丹、油用牡丹等现代观光农业为主线，针对牡丹全产业链的关键技术瓶颈进行联合攻关，进行牡丹全产业链全系产品研发，通过基因重组等技术培育高产、高油牡丹新品种。建立科技战略合作关系，以项目、技术、人才、基地等形式进行合作，共同探索牡丹产业科技进步之路共建农技推广模式。

由此，标志天香源由传统农业企业转型为集“农产品（牡丹）种植—农产品（牡丹产品）深加工、仓储物流、现代高新科技研发为一体科技农业综合开发项目。